Propietarios de casas e inquilinos enfrentan dilema por pago de tarifas en medio de pandemia

Verón. – La suspensión de buena parte de las actividades productivas del país, como parte de las medidas que implementó el Gobierno para evitar los contagios masivos de COVID-19, sorprendió a miles de trabajadores que viven alquilados en casas o apartamentos, pues al no percibir sus salarios se creó todo una disyuntiva si pagar o no la renta de la propiedad que ocupan. El Distrito Verón-Punta Cana es una zona que por su presencia de grandes cadenas hoteleras y dinamismo económico-comercial reúne a miles de personas provenientes de otras partes de República Dominicana y de otros países, que al no tener vivienda propia han tenido que alquilar una propiedad para cumplir con sus labores. Algunos empleados, que fueron suspendidos de sus actividades de manera temporal, al pertenecer a una empresa formal ante el Estado dominicano, fueron incluidos en el Fondo de Asistencia Solidaria al Empleado (FASE), y por tanto, pese a que no perciben el monto total de los ingresos que obtenían ante de la llegada del coronavirus, cuentan con dinero al menos para cubrir las necesidades básicas. Pero los trabajadores de negocios informales, sean dominicanos o extranjeros, que no los abarca el FASE, no están percibiendo ningún tipo de remuneración al verse obligados a paralizar sus actividades, lo cual hace mucho más difícil cumplir con el pago de alquiler que venían regularmente haciendo cada mes. Este panorama ha generado una difícil situación entre los que son arrendadores de las propiedades y los inquilinos. Muchos de los propietarios no tienen otra fuente de ingresos más allá del alquiler de sus propiedades, pero también los inquilinos en esta difícil situación, al quedar sin sus empleos, ven casi imposible desembolsar el monto mensual correspondiente al pago de alquiler. Dentro de las medidas que ha anunciado el Gobierno, es que han flexibilizado el pago de algunos servicios básicos, como luz, agua, telefonía e internet, y que además prohíbe sus cortes en el lapso que dure esta emergencia. Sin embargo, no se ha contemplado hasta el momento la suspensión temporal de los desembolsos por concepto de alquileres, como ha sucedido en otros países que también enfrentan la pandemia. Según datos suministrados por el ministro de la Presidencia, Gustavo Montalvo, durante la presentación del proyecto de viviendas â??Ciudad Caracolíâ?, en mayo del año pasado, en los últimos seis años en el Distrito Verón-Punta Cana se han construido 1,500 viviendas de bajo costo; 2,300 en ejecución y otras 10,000 más en planes de desarrollo. Casos En Verón-Punta Cana se han dado todo tipo de casos relacionados al cobro y pago de alquileres de inmuebles, como enfrentamientos violentos entre propietarios e inquilinos, desalojos, incremento de deudas de quienes alquilan sus viviendas o apartamentos, pero también de conciencia y solidaridad de ambas partes (arrendadores e inquilinos). El pasado 10 de abril, en el Hoyo de Friusa, según reporte de la Policía Nacional, un ciudadano de nombre Miguel Ángel de Aza Peña, quien es dueño de una residencia, presuntamente agredió al nacional haitiano Elvis Borgela, tras manifestar que no contaba con el dinero necesario (unos 6,500 pesos) para saldar la renta equivalente a un mes. Aza habría causado a Borgela herida en una pierna y en la cara. El presunto agresor aún no ha sido apresado por las autoridades policiales, pues al parecer se dio a la fuga y pudo haber salido del Distrito Verón-Punta Cana hacia otra parte del país. Julián Veras, inquilino de un conjunto residencial ubicado en el sector Los Manantiales y quien realiza trabajos de carpintería, expresó que al paralizar sus labores y por tanto no percibir ingresos, se vio en la obligación de hablar con la persona dueña de la propiedad que ocupa, a los fines de llegar a un acuerdo de pago. â??Esta persona entendió la situación que estoy pasando y sabe que no estoy trabajando porque la carpintería no está dentro de las labores esenciales en estos momentos. El poco dinero que he conseguido mediante ayudas lo destino para la compra de alimentos, pues apenas pueda conseguir más o me recupere económicamente saldo la deuda de alquiler, ya que nunca he debido estoâ?, dijo Veras. En el mismo sector, Rafael Hernández señaló que no podrá pagar la renta correspondiente al mes de abril, ya que la de marzo la pudo saldar porque el taller automotriz, para el cual trabaja como mecánico, mantuvo sus operaciones hasta el 30 de ese mes. En su caso, el dueño de la propiedad le notificó que si no desembolsaba el pago de renta de este mes, se le consumiría el mes de depósito y si continúa sin dinero para cancelar el mes siguiente, entonces sería desalojado de la propiedad. â??Me siento hasta indefenso; yo vivo con mi esposa que también se quedó sin salario y no tenemos a donde irnosâ?, manifestó Hernández. En la otra cara de la misma moneda, Dalia Heredia, propietaria de varios condominios en Friusa, indicó que la mayoría de los inquilinos no ha podido cumplir con los pagos de renta, pero sin embargo ha habido quienes sí han desembolsado el monto correspondiente al alquiler, ya que no han sido suspendidos de sus trabajos o cobran el aporte que otorga el FASE. â??Entendemos que por la situación se han atrasado, y que además son personas muy fieles en sus pagos y no acostumbran a retrasarse. Yo dependo de estos pagos, puesto que son nuestro mayor ingresoâ?, precisó Heredia. Afirmó que los compromisos con los bancos lo mantienen suspendidos, tal y como dispusieron estas entidades. Lo poco que percibe en dinero ha sido para los alimentos de su familia y pago de electricidad de las áreas comunes del condominio y otros servicios que ofrecen.]]>