Planean habilitar oficina de planeamiento urbano en Verón-Punta Cana

Verón. – El alcalde de Higüey, Rafael Barón Duluc (Cholitín), confirmó a este medio que se encuentran en la búsqueda de un local para colocar una oficina de Planeamiento Urbano en el Distrito Municipal Verón-Punta Cana. Esta decisión de la Alcaldía de Higüey, que es desconocida por la Junta Municipal Verón-Punta Cana, pudiera estar reviviendo y acentuando una férrea guerra entre ambas instituciones que se viene dando a lo largo de los años por el cobro de arbitrios derivados del otorgamiento de permisos de construcción y uso de suelo. [caption id="attachment_742" align="alignleft" width="234"] Barón Duluc (Cholitín).[/caption] â??Sí, eso es una realidad, nosotros tenemos planes. Ya tenemos el personal, ya estamos buscando local para poner una oficina de Planeamiento Urbano (en Verón-Punta Cana), a los fines de hacer un trabajo de supervisión y de planificación urbanística de lo que es toda la zona, y darles un mejor servicio a los empresarios de la construcción, para que cuando necesiten alguna información no tengan que llegar a Higüeyâ?, sostuvo Barón Duluc. El director municipal de Verón-Punta Cana, Ramón Antonio Ramírez (Manolito), fue consultado al respecto y dijo que él no tiene conocimiento de esta información, pero adelantó que sería algo irregular, â??porque sólo dentro del territorio la ley establece que nosotros somos los administradores. Del Ayuntamiento de Higüey pueden venir a brindarnos el servicio, pero ya poner una oficina aquí tendría que ser con la anuencia nuestra y debería ser en combinaciónâ?. [caption id="attachment_34968" align="alignright" width="199"] Ramón Ramírez (Manolito).[/caption] Ramírez agregó que los acuerdos que han hecho lo que establece es que ellos (el Ayuntamiento de Higüey) pueden usar las instalaciones de la Junta Municipal, pero siempre se tienen que hacer acompañar de un personal de Verón. El director distrital dijo que ellos están en la disposición de facilitarles sus instalaciones, pero con el acompañamiento del personal de la Junta Municipal Verón-Punta Cana. Manifestó que los acuerdos deben cumplirse. Nueva oficina Barón-Duluc dijo que al estar aún en la búsqueda de local no tienen el punto exacto donde estará la oficina, porque están viendo varias opciones. â??Estamos en la etapa de elegir la oficina donde estará para empezar la instalación, porque ya eso está decididoâ?. El alcalde de Higüey explicó que este será un trabajo conjunto con la Junta Municipal Verón-Punta Cana, porque la planificación urbanística la tiene la Alcaldía. Expresó que para evitar a los constructores tener que ir a Higüey, y para que sea más fácil la supervisión e inspección de las obras, es por eso van a dar el servicio directamente desde Verón, pero coordinado con el director distrital para hacer un trabajo conjunto. Destacó que como la nueva encargada de Planeamiento reside en Higüey, y allí es que está la oficina principal, se tramitarán los permisos en Bávaro y se terminarán de aprobar en Higüey. Tienen contemplado que el personal de esta nueva oficina esté integrado por un arquitecto, que ya fue designado y será el señor Cirio Valdez, también habrán varios supervisores e inspectores de obras, una secretaria, y un encargado de la Policía Municipal para asistirles. La Ley Ley 176-07 del Distrito Nacional y los Municipios establece en su artículo 126 el funcionamiento de las Oficinas de Planeamiento Urbano. Y señala que â??en cada ayuntamiento habrá una oficina de planeamiento urbano, cuyo objetivo central es asistir técnicamente al ayuntamiento y a las comunidades en el diseño, elaboración y ejecución de los planes de desarrollo del municipio, y regular y gestionar el planeamiento urbanístico, uso de suelo y edificación en las áreas urbanas y rurales del territorio municipal, desde criterios de inclusión y equidad social y de género, participación y eficienciaâ?. En el párrafo I de este artículo se indica que los ayuntamientos coordinaran la formulación y evaluación de los planes y programas de desarrollo urbano y rural, con los planes y programas de desarrollo regional, provincial y nacional. En el párrafo 2 se señala que los municipios que no tengan posibilidades de sostener las oficinas de planeamiento urbano podrán hacerlo asociados con otros municipios, y contaran con la asistencia de los organismos sectoriales correspondientes. Desacuerdo La Junta Municipal Verón-Punta Cana y el Ayuntamiento de Higüey han tenido a lo largo de su historia una serie de inconvenientes por el cobro de arbitrios y el otorgamiento de permisos de construcción y uso de suelo. [caption id="attachment_44074" align="alignleft" width="345"] Junta Municipal Verón-Punta Cana.[/caption] Durante la gestión de Radhames Carpio al frente de la Junta Municipal Verón-Punta Cana y la alcaldesa de Higüey Karina Aristy, se firmó un acuerdo de mancomunidad conocido como el â??50-50â?. El acuerdo consiste en que se distribuyen los beneficios del cobro de arbitrios en partes iguales, tanto para Higüey como para Verón-Punta Cana. Este plantea la distribución en la misma proporción de los recursos generados por emisión de permisos para las construcciones y uso de suelo, y del 3% que paga por ese concepto el Consorcio Energético Punta Cana-Macao (CEPM). En el año 2013 el Tribunal Constitucional emitió una sentencia que ratifica que es el ayuntamiento del municipio cabecera, Higüey, quien debe efectuar el cobro de arbitrios. En un momento dado esta situación trajo incertidumbre entre inversionistas de proyectos en la zona turística, puesto que si algún constructor pagaba uno de los arbitrios en Verón-Punta Cana, el Ayuntamiento de Higüey no quería reconocer dicho pago y, por consiguiente, no emitía los permisos correspondientes para el desarrollo de proyectos. El último encontronazo de este tipo se dio en 2019 cuando el consultor jurídico y la encargada de Planeamiento Urbano de la Alcaldía de Higüey, Manuel Alejandro Chevalier y Luisa Villavicencio, alertaron sobre el cobro ilegal de arbitrios por parte de las autoridades distritales. En ese momento Chevalier, como consultor jurídico de la Alcaldía de Higüey, dijo que la Junta Distrital recurría en una violación de la Ley 176- 07 de Municipios, al cobrar impuestos que no le correspondían y que además lo hacía de manera unilateral, sin informar y distribuir el dinero en conjunto con el cabildo del municipio cabecera. Explicó además a los constructores y ciudadanos de la zona de que el único ayuntamiento facultado para otorgar permisos por concepto de uso de suelo, es el ayuntamiento de Higüey, que tiene la única oficina de Planeamiento Urbano legal, de acuerdo a la Sentencia 152/13 del Tribunal Constitucional, que dice claramente que las alcaldías pueden otorgar estos permisos.]]>